경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경508406-1
인천광역시 중구 운북동 123-23 금산쉐르빌 나동 지층비01호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 중구 운북동 123-23 금산쉐르빌 나동 지층비01호
- 감정가
- 6000만
- 최저가
- 6000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 60.66㎡ (18.3평) · 토지 69.70㎡ (21.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 327만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 6000만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 69.70㎡ (21.1평)
- 건물면적
- 60.66㎡ (18.3평)
- 토지면적
- 69.70㎡ (21.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 600만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 707만
- 도로명주소
- 백운로228번길
건물 · 대지권
- 건물
- 60.66㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 운북동 123-23 · 자연녹지지역 · 69.70㎡ (21.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 성OO
- 소유자
- 성OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 ""금산 I.C"" 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제지층 제비01호로서 외벽 : 인조석붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 연립주택으로 등재되어 있음. 현장조사 당시 상당한 침수 흔적 등이 있는 것으로 판단되어 이를 반영하여 평가하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음 .
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 인접필지와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로 연립주택으로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 공도와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역(2013-02-04) , 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시) 성장관리권역<수도권정비계획법> -별첨 토지이용계획확인서 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-01 | sd | 2025.04.04 도달 |
| 25-04-01 | sd | 2025.04.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 123-23 금산쉐르빌 나동 지층비01호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 공항철도 영종역 부근에 위치
부동산표시목록
- 교부권자
- 인O OO
- 근저당권자
- 부OOOOOOOOOO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 성OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-22 · 인천광역시 중구 운북동 123-23 금산쉐르빌 나동 지층비01호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1 133.08㎡ 1층 138.12㎡ 2층 138.12㎡ 3층 138.12㎡ 4층 138.12㎡ 철근콘크리트조 60.66㎡
주변
학군
- 512m · 인천영종초등학교금산분교
- 529m · 인천영종초등학교금산분교
버스
- 9m · 금산경로당 · 영종3, 영종5
- 149m · 영종역(2번출구) · 영종3, 영종5
- 205m · 동강리 · 영종3, 영종5
- 230m · 금산IC(미정차) · 111, 111B, 302, 306, 306A, 308, 3300, 8829이천, 8842광주, 8843남양주, 8844남양주, 8849하남, 9000
- 249m · 금산IC(미정차) · 111, 111B, 202A, 223A, 302, 306, 306A, 308, 3300, 8829이천, 8842광주, 8843남양주, 8844남양주, 8849하남, 9000
환경
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분석
요약
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