인천지법 2025타경508553-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-01 · 경매접수
2. 25-04-08 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.39㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도원로

건물 · 대지권

건물

59.39㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도원동 17-31 · 일반상업지역

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""도원역(수도권1호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 도원역(수도권1호선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물내 3층302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일: 2017.11.16)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 12m 및 6m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2022-12-28)(접합), 상대보호구역(2024-12-26)(교육환경보호구역 재설정고시(광성 중, 광성고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경 보존지역(2017-01-16)<인천광역시문화재보호조례>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04. 16.))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원동 17-31 디오팰리스주건축물제1동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천 유동삼거리 부근에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

동OOOOO

임차권자

임OO

임차인

임OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 중구 도원동 17-31 디오팰리스주건축물제1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 업무시설 지1층 75.41㎡ 1층 18.93㎡ 2층 144.24㎡ 3층 144.24㎡ 4층 144.24㎡ 5층 144.24㎡ 6층 144.24㎡ 7층 49.23㎡ 철근콘크리트구조 59.39㎡

주변

학군

• 186m · 영화초등학교 · 초등학교
• 195m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 221m · 창영초등학교 · 초등학교
• 267m · 인천반도체고등학교
• 285m · 광성고등학교 · 고등학교
• 286m · 인천산업정보학교
• 310m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 508m · 송림초등학교 · 초등학교
• 532m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 586m · 동명초등학교 · 초등학교
• 730m · 신광초등학교 · 초등학교
• 875m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 47m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21
• 53m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22
• 197m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 198m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 199m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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