인천지법 2025타경508675-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-08 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 535만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1053만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

안산로21번길

건물 · 대지권

건물

59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

계산동 912-26 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 '안산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 302호로서, 외벽: 드라이비트, 석재붙임 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2010.10.14)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경 관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 건물은 '한신위너스' 로 통칭됨. - 집합건축물대장 표제부상 위반건축물 표기되어 있으나 4층,5층 관련 사항임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 912-26 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 5

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 계양구 계산동 912-26 3층302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.36㎡ 2층 196.57㎡ 3층 196.57㎡ 4층 137.19㎡ 5층 113.47㎡ 옥탑층 10.08㎡ 철근콘크리트구조 59.63㎡

주변

학군

• 126m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 310m · 계산고등학교 · 고등학교
• 412m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 590m · 인천안남중학교 · 중학교
• 661m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 858m · 임학중학교 · 중학교
• 861m · 경인여자대학교 · 대학교
• 931m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 933m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 958m · 계산여자중학교 · 중학교
• 1019m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 1078m · 인천길주초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 계양도서관 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 157m · 하나아파트 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 219m · 계산역 · 584-1, 588
• 243m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
• 253m · 안산초등학교(구계산고교) · 111, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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