인천지법 2025타경508756-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-11 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1319만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.22㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1131만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

당미3길

건물 · 대지권

건물

54.22㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동양동 624 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 ""당산초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골지붕 지상5층 건물 내 제1동 제2층 제201호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택으로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대 보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람. 임차보증금 : 금225,000,000원, 범 위 : 제2층 제201호 54.22㎡ 전부 임대차계약일자 : (1)2020년03월14일, (2)2020년04월24일 주민등록일자 : 2020년4월3일, 점유개시일자 : 2020년4월3일 확정일자 : 2020년3월20일, 임차권자 : 심**

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 동양동 624 제이파크빌 1동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 5

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

포OOOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

심OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 계양구 동양동 624 제이파크빌 1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 경량철골지붕 5층 공동주택 1층 15.98㎡ 2층 131.6㎡ 3층 131.6㎡ 4층 126.69㎡ 5층 120.63㎡ 옥탑1층 15.98㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 54.22㎡

주변

학군

• 294m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 384m · 동양중학교 · 중학교
• 1249m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1403m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1490m · 인천세원고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 당미마을 · 76, 841, 87
• 100m · 당미마을 · 76, 87
• 158m · 동양지구1단지정문 · 81-1
• 169m · 당산초등학교 · 76, 841, 86, 87
• 192m · 당산초등학교 · 76, 841, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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