인천지법 2025타경509080-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-01 · 경매접수
2. 25-05-02 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 7252만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.19㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

725만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2600만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로189번길

건물 · 대지권

건물

39.19㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 644-1 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '간재울초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물 내 4층 403호로서, (사용승인일 : 2012.10.11.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 '도시형생활주택-단지형다세대주택'임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 서측, 남측으로 폭 약 5m, 4m, 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합) , 집산도로(중1-2)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(검암역세권유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(검암역세권초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 644-1 에스클래스 비동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

오OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

남OOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 서구 검암동 644-1 에스클래스 비동 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 7.41㎡ 2층 160.76㎡ 3층 160.76㎡ 4층 160.76㎡ 5층 169.74㎡ 철근콘크리트구조 39.19㎡

주변

학군

• 100m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 396m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 530m · 간재울중학교 · 중학교
• 624m · 대인고등학교 · 고등학교
• 996m · 검암중학교 · 중학교
• 1033m · 검암중학교 · 중학교
• 1095m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1109m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1165m · 서곶중학교 · 중학교
• 1273m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1277m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1302m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 164m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 261m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 295m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 312m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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