인천지법 2025타경509127-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-02 · 경매접수
2. 25-05-07 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.07㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1687만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2800만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로45번길

건물 · 대지권

건물

83.07㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 303-1 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의로터리"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 오피스텔 및 공동주택, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 수인분당선 숭의역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018.07.04 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물내 제6층 제602호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 지하(B1) 및 지상 일부 주차장과 기계식 주차설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 세로장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(연립주택), 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 25미터 및 15미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

숭의동 303-1 및 숭의동 303-168 2필지 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 숭의동 303-168은 시가지경관지구(2023-12-18)에도 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 303-1 휴프라임 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 숭의

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

장OO

임차인

BOOOOOOO OOOOOOOOOO

임차인

COOOOOOOO OOOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 303-1 휴프라임 6층602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설, 공동주택 지하1층 495.5609㎡ 1층 297.537㎡ 2층 493.5876㎡ 3층 493.5876㎡ 4층 493.5876㎡ 5층 493.5876㎡ 6층 493.5876㎡ 7층 493.5876㎡ 8층 493.5876㎡ 9층 493.5876㎡ 10층 493.5876㎡ 11층 493.5876㎡ 12층 454.3846㎡ 13층 454.3846㎡ 14층 454.3846㎡ 철근콘크리트구조 83.0737㎡

주변

학군

• 555m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 806m · 광성고등학교 · 고등학교
• 891m · 용현초등학교 · 초등학교
• 897m · 신광초등학교 · 초등학교
• 936m · 인천남중학교 · 중학교
• 977m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1168m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1176m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1191m · 나빌레관 · 대학교
• 1200m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1207m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1235m · 인천산업정보학교

버스

• 69m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 106m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 156m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 196m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 215m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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