인천지법 2025타경509289-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-13 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.57㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1850만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 414만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인하로236번길

건물 · 대지권

건물

47.57㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 844-29 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

조OO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '인천남부초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 4층 401호로서, (사용승인일 : 2019.11.20.) 외벽 : 석재 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(4층 401호)로 이용중임 (별지 '내부구조도' 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기시설, 난방설비 등 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 6미터의 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대상상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 844-29 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 단독

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

조OO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 인천광역시 미추홀구 주안동 844-29 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 16.1㎡ 2층 135.38㎡ 3층 135.38㎡ 4층 125.08㎡ 5층 111.82㎡ 철근콘크리트구조 47.57㎡

주변

학군

• 321m · 남부초등학교 · 초등학교
• 482m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 557m · 연학초등학교 · 초등학교
• 635m · 인주초등학교 · 초등학교
• 749m · 주안초등학교 · 초등학교
• 968m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1031m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1065m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1094m · 인하사대부속중고등학교
• 1141m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1178m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1195m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 101m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 116m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 233m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 276m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 312m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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