인천지법 2025타경509411-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아암대로53번길

건물 · 대지권

건물

84.54㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 624-18 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 ""용현초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택 등 공동주택, 오피스텔 및 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철 '숭의역'이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 11층 1103호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트마감 및 일부 대리석붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남서측으로 로폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 지구단위계획구역(2020-12-29) 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 624-18 밀레니엄 11층1103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인하대병원사거리 부근에

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 미추홀구 용현동 624-18 밀레니엄 11층1103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지하1층 78.74㎡ 1층 96.24㎡ 2층 373.38㎡ 3층 373.38㎡ 4층 373.38㎡ 5층 373.38㎡ 6층 373.38㎡ 7층 373.38㎡ 8층 373.38㎡ 9층 373.38㎡ 10층 373.38㎡ 11층 373.38㎡ 12층 428.64㎡ 13층 428.64㎡ 14층 445.28㎡ 철근콘크리트구조 84.54㎡

주변

학군

• 469m · 용현초등학교 · 초등학교
• 551m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 677m · 신흥중학교 · 중학교
• 899m · 용현여자중학교 · 중학교
• 936m · 신광초등학교 · 초등학교
• 977m · 용현중학교 · 중학교
• 983m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1001m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1086m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1127m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1182m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1277m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 82m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
• 157m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
• 178m · 현대아파트 · 521, 790A
• 226m · 현대아파트 · 521, 790B
• 236m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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