경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경509416-1
인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 7층705호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 7층705호
- 감정가
- 2억 7200만
- 최저가
- 1억 9040만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.01㎡ (17.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.01㎡ (17.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1904만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2500만
건물 · 대지권
- 건물
- 59.01㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 숭의동 33-38 · 준주거지역
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의초등학교' 남측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 제물포역(지하철 1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제7층 제705호으로서, (사용승인일 : 2020.12.31) 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 인조석붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평지로서, 오피스텔 및 연립주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임. - 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금 225,000,000원)이 등기되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-31 | sd | 2025.08.04 도달 |
| 25-07-23 | sd | 2025.07.29 수취인불명 |
| 25-07-01 | sd | 2025.07.12 기타 |
| 25-06-14 | sd | 2025.06.25 폐문부재 |
| 25-05-29 | sd | 2025.05.29 도달 |
| 25-05-29 | sd | 2025.06.09 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 7층705호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 외벽에
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OOOOOO
- 교부권자
- 계OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 분OOOO
- 압류권자
- 경OOOOOO
- 압류권자
- 계OOOO
- 압류권자
- 미OOO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 분OOOO
- 임차권자
- 홍OO
- 임차인
- 유O
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-22 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 7층705호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설및공동주택 지1층 324.803㎡ 1층 54.6㎡ 2층 458.336㎡ 3층 458.336㎡ 4층 458.336㎡ 5층 458.336㎡ 6층 458.336㎡ 7층 458.336㎡ 8층 458.336㎡ 9층 458.336㎡ 10층 458.336㎡ 11층 367.895㎡ 12층 367.895㎡ 13층 367.895㎡ 14층 367.895㎡ 철근콘크리트구조 59.009㎡
주변
학군
- 152m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 295m · 인천남중학교 · 중학교
- 327m · 용정초등학교 · 초등학교
- 790m · 선인고등학교 · 고등학교
- 836m · 인화여자중학교 · 중학교
- 848m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 1056m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 1088m · 선인중학교 · 중학교
- 1134m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 1168m · 도화초등학교 · 초등학교
- 1210m · 나빌레관 · 대학교
- 1244m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
버스
- 122m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
- 187m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
- 205m · 제물포역 · 9100인천
- 218m · 장천사거리 · 28-1
- 272m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
환경
측정소 · 2024년 연평균
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요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
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