인천지법 2025타경509422-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.82㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수로73번길

건물 · 대지권

건물

62.82㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 5-150 · 준주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '만수북중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 대부분 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대의 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 5-150 리치캐슬 1동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OO

교부권자

남OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

성OOOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 인천광역시 남동구 만수동 5-150 리치캐슬 1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택 1층 9.36㎡ 2층 135㎡ 3층 135㎡ 4층 135㎡ 5층 120.03㎡ 철근콘크리트구조 62.82㎡

주변

학군

• 223m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 311m · 만수북중학교 · 중학교
• 317m · 새말초등학교 · 초등학교
• 412m · 만수여자중학교 · 중학교
• 417m · 조동초등학교 · 초등학교
• 454m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 489m · 미추홀 학교
• 675m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 707m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 858m · 만수중학교 · 중학교
• 933m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1135m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 숭덕여중고입구 · 533, 534
• 91m · 포레시안101동앞 · 11, 37, 538
• 119m · 숭덕여중고입구 · 30, 33, 36, 533, 534, 8, 8A
• 139m · 대동아파트 · 533, 534
• 208m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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