인천지법 2025타경509498-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-23 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.27㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5800만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

23.27㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 77-3 · 일반상업지역

호

34층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""시민공원역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 ""시민공원역"" )이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 34층 건내 19층 1905호로서 (사용승인일: 2019.10.16.) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 E/V 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로, 서측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13),방화지구(2022-06-13),시가지경관지구(2023-12-18),대로1 류(폭 35m~40m)(2022-06-13)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육 제한에 관한 조례[2018.7.1.]),과밀억제권역,철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과- 552).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 77-3 주안지웰에스테이트 102동 19층 오피스텔1905호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 주안지웰에스테이트 101

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 미추홀구 주안동 77-3 주안지웰에스테이트 102동 19층 오피스텔1905호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 34층 업무시설(오피스텔)및공동주택 3층 529.8011㎡ 4층 529.8011㎡ 5층 529.8011㎡ 6층 529.8011㎡ 7층 529.8011㎡ 8층 529.8011㎡ 9층 529.8011㎡ 10층 529.8011㎡ 11층 529.8011㎡ 12층 529.8011㎡ 13층 529.8011㎡ 14층 529.8011㎡ 15층 529.8011㎡ 16층 529.8011㎡ 17층 529.8011㎡ 18층 529.8011㎡ 19층 529.8011㎡ 20층 529.8011㎡ 21층 529.8011㎡ 22층 397.1551㎡ 23층 529.8011㎡ 24층 529.8011㎡ 25층 529.8011㎡ 26층 529.8011㎡ 27층 529.8011㎡ 28층 529.8011㎡ 29층 529.8011㎡ 30층 175.0657㎡ 31층 175.0657㎡ 32층 175.0657㎡ 33층 175.0657㎡ 34층 175.0657㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 23.2701㎡

주변

학군

• 383m · 석암초등학교 · 초등학교
• 756m · 인천고등학교 · 고등학교
• 954m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 981m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1061m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1101m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1139m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1141m · 동인천중학교 · 중학교
• 1142m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1197m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1204m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1291m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 64m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 74m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 212m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 288m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 307m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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