인천지법 2025타경509533-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-26 · 경매접수
2. 25-06-02 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2054만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.61㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1205만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1588만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로76번길

건물 · 대지권

건물

64.61㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 452-26 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 남측에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 부평역(1호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물내 제5층 제504호로서, (사용승인일:2016.06.03) 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 ""오피스텔""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비 등이 구비되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 ""공동주택.업무시설"" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 소로 및 세로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현장 조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목 록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준으 로 평가하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 452-26 블루밍아파트 비동 5층 504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 15

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

파OO

임차권자

박OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 부평구 부평동 452-26 블루밍아파트 비동 5층 504호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 공동주택.업무시설 지1층 98.56㎡. 지1층 15.02㎡ 1층 57.46㎡. 1층 48.24㎡ 2층 315.05㎡. 2층 207.54㎡ 3층 315.05㎡. 3층 207.54㎡ 4층 315.05㎡. 4층 207.54㎡ 5층 315.05㎡. 5층 207.54㎡ 6층 315.05㎡. 6층 207.54㎡ 7층 315.05㎡. 7층 207.54㎡ 8층 315.05㎡. 8층 207.54㎡ 9층 315.05㎡. 9층 207.54㎡ 10층 315.05㎡. 10층 207.54㎡ 11층 315.05㎡. 11층 207.54㎡ 12층 315.05㎡. 12층 207.54㎡ 13층 315.05㎡. 13층 207.54㎡ 14층 315.05㎡. 14층 207.54㎡ 15층 315.05㎡. 15층 207.54㎡ 철근콘크리트구조 64.61㎡

주변

학군

• 375m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 465m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 522m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 656m · 부개고등학교 · 고등학교
• 727m · 부평여자중학교 · 중학교
• 781m · 부광초등학교 · 초등학교
• 815m · 부일여자중학교 · 중학교
• 837m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 891m · 부평서초등학교병설유치원
• 907m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 911m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 920m · 부평동중학교 · 중학교

버스

• 99m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 125m · 농협로타리 · 558
• 131m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 170m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 189m · 부흥초교 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다