인천지법 2025타경509534-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-26 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 9163만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.38㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

916만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신현로

건물 · 대지권

건물

34.38㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신현동 284 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 신현초등학교 북동측 인근에 위치하는 신현씨티빌 5층 503호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역 으로 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(가정중앙시장역,인천2호선)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 503호로서 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 각각 소로 및 세로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역(2025-05-20){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(서부교육지원청) {교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -2023.11.27.인천지방법원의 임차권등기명령(2023카임3983) 임차보증금 : 180,000,000원 전유개시일자 : 2021.10.29. 확정일자 : 2021.09.27. 임차권자: 황인석(821005-*******)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 284 신현씨티빌 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 5

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

부OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

배당요구권자

손OO

임차권자

황OO

임차인

권OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 서구 신현동 284 신현씨티빌 5층503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16㎡ 2층 160.898㎡ 3층 160.898㎡ 4층 160.898㎡ 5층 160.898㎡ 철근콘크리트구조 34.375㎡

주변

학군

• 276m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 536m · 신현고등학교 · 고등학교
• 598m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 610m · 신현고등학교 · 고등학교
• 673m · 가석초등학교 · 초등학교
• 684m · 가현중학교 · 중학교
• 707m · 가정고등학교 · 고등학교
• 765m · 가현초등학교 · 초등학교
• 814m · 신현중학교 · 중학교
• 883m · 신현여자중학교 · 중학교
• 901m · 신석초등학교 · 초등학교
• 946m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 신현쇼핑 · 1000인천, M6628인천
• 166m · 신현119안전센터 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 591, M6628
• 188m · 신현119안전센터 · 1000, 12, 42, 47, 591, M6628
• 246m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 279m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다