인천지법 2025타경509589-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-28 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.59㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8400만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

65.59㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 264-11 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재‘주안역’남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상14층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 출입은 북측 및 남측의 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13) , 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 264-11 해든빌 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 주안1동행

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

안OOOO

임차권자

황OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

임차인

채OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 미추홀구 주안동 264-11 해든빌 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 1층 127.52㎡ 2층 174.68㎡ 3층 307.74㎡ 4층 307.74㎡ 5층 307.74㎡ 6층 229.46㎡ 7층 229.46㎡ 8층 229.46㎡ 9층 229.46㎡ 10층 229.46㎡ 11층 229.46㎡ 12층 229.46㎡ 13층 229.46㎡ 14층 229.46㎡ 철근콘크리트구조 65.59㎡

주변

학군

• 464m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 608m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 757m · 도화초등학교 · 초등학교
• 899m · 대화초등학교 · 초등학교
• 913m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1079m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1124m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1253m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 164m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 300m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 305m · 주안역환승정류장 · 511
• 311m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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