인천지법 2025타경509591-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-28 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.96㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8100만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

54.96㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 960-2 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천가정법원"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형 공동주택이 밀집된 역 주변 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 '간석역' 등 이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물 중 7층 704호로서, (사용승인일:2017.09.07) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 석재마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 하이섀시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 다각형 평지이며 1개 동(70개 호, 주차 49대, 용적률 818.32%) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 6미터, 서측으로 폭5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 모두 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차보증금 금181,000,000원이 등기사항전부증명서에 등기되어 있으며 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 960-2 럭키플레이스 7층704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 전

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

가OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 미추홀구 주안동 960-2 럭키플레이스 7층704호 · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 업무시설 공동주택 지1층 196.09㎡ 1층 84.04㎡ 2층 378.23㎡ 3층 378.23㎡ 4층 378.23㎡ 5층 378.23㎡ 6층 378.23㎡ 7층 378.23㎡ 8층 378.23㎡ 9층 378.23㎡ 10층 378.23㎡ 11층 378.23㎡ 12층 374.03㎡ 13층 374.03㎡ 14층 374.03㎡ 15층 374.03㎡ 철근콘크리트구조 54.96㎡

주변

학군

• 326m · 석암초등학교 · 초등학교
• 689m · 성산효대학원대학교
• 696m · 경원초등학교 · 초등학교
• 699m · 석정중학교 · 중학교
• 714m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 731m · 석정초등학교 · 초등학교
• 770m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 838m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 973m · 인천주원초등학교
• 1031m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1207m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1295m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 178m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
• 199m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 214m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 247m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 304m · 주안5동행정복지센터 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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