인천지법 2025타경509593-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-28 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2348만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.72㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1234만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9600만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로512번길

건물 · 대지권

건물

58.72㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

검암동 615-2 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 인천지하철 2호선 ‘검바위역’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 인천지하철2호선 검바위역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상5층 건물 내 제3층 제303호로서 외벽 : 장식벽돌붙임, 드라이비트, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택-단지형연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가정형의 토지로서 인접토지 및 도로와 등고평탄하며, 현황 공동주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 615-2 예다움 3층 303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차권자

최OO

임차인

권OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 서구 검암동 615-2 예다움 3층 303호 · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 (도시형생활주택-단지형연립주택) 1층 14.72㎡ 2층 263.74㎡ 3층 263.74㎡ 4층 263.74㎡ 5층 263.74㎡ 철근콘크리트구조 58.723㎡

주변

학군

• 176m · 간재울중학교 · 중학교
• 310m · 검암중학교 · 중학교
• 347m · 검암중학교 · 중학교
• 418m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 428m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 442m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 602m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 667m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 750m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 15m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 75m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 100m · 검암사거리 · 90
• 173m · 검암사거리 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 216m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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