인천지법 2025타경509618-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-28 · 경매접수
2. 25-06-02 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.96㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4920만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

49.96㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 440-1 · 일반상업지역

호

13층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""도화 I/C"" 남측인근의 ""대영아파트"" 7층 704호로서 주위는 아파트, 오피스텔 및 상업용부동산 등이 혼재하는 로변 상업지대로서 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

동측으로 광대로(한나루로)에 접하여 있으며 인근에 버스정류장, 도화 I/C가 위치하는 등 교통여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층건내 7층 704호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2017.06.30.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택:원룸형)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 세장형토지로서 13층 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 광대로, 북측 및 서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13) , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 도화동 440-1 대영아파트 7층 704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 대로변

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

안OO

근저당권부질권자

열OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

기OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 인천광역시 미추홀구 도화동 440-1 대영아파트 7층 704호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 공동주택 및 업무시설 지2층 234.72㎡ 지1층 316.26㎡ 1층 35.34㎡ 2층 382.31㎡ 3층 382.31㎡ 4층 382.31㎡ 5층 382.31㎡ 6층 382.31㎡ 7층 321.82㎡ 8층 321.82㎡ 9층 321.82㎡ 10층 321.82㎡ 11층 321.82㎡ 12층 321.82㎡ 13층 321.82㎡ 철근콘크리트구조 49.9606㎡

주변

학군

• 512m · 도화초등학교 · 초등학교
• 533m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 629m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1015m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1032m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1100m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1130m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1204m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1278m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1307m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1400m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 56m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 132m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 190m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 244m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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