경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경509641-1
인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 9층913호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 9층913호
- 감정가
- 1억 1400만
- 최저가
- 7980만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 20.75㎡ (6.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 7980만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 20.75㎡ (6.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 798만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1600만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 남동대로
건물 · 대지권
- 건물
- 20.75㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 남촌동 624-3 · 일반공업지역
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 '염골근린공원' 남서측 인근에 소재하며, 주위는 남동국가산업단지 내 공업시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 주위에 버스정류장, 근거리에 지하철(수인분당선 남동인더스파크역) 등이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 9층 913호로서, 외벽: 강화유리마감, 몰탈위페인팅마감 등, 창호: 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로, 공업용(기타공장 및 오피스텔 등) 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 폭 약 40m 도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-18 | sd | 2025.06.23 도달 |
| 25-06-12 | sd | 2025.06.16 수취인불명 |
| 25-06-11 | sd | 2025.06.12 도달 |
| 25-06-11 | sd | 2025.06.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 9층913호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OO
- 교부권자
- 안OOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-11-26 · 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 9층913호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 공장(지식산업센터) 지3층 3471.61㎡ 지2층 3775.38㎡ 지1층 3775.38㎡ 1층 1600.82㎡ 2층 2215.09㎡ 3층 2215.09㎡ 4층 2215.09㎡ 5층 2215.09㎡ 6층 1360.39㎡ 7층 1388.99㎡ 8층 1388.99㎡ 9층 1388.99㎡ 10층 1388.99㎡ 11층 964.19㎡ 철근콘크리트구조 20.75㎡
주변
학군
- 650m · 논곡중학교 · 중학교
- 728m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
- 814m · 선학중학교 · 중학교
- 949m · 인천금융고등학교 · 고등학교
- 1009m · 인천선학초등학교 · 초등학교
- 1018m · 선학초등학교 · 초등학교
- 1220m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
- 1227m · 인천연수초등학교 · 초등학교
- 1396m · 도림고등학교 · 고등학교
버스
- 67m · 염골근린공원 · 103, 3-2, 35
- 77m · 염골근린공원 · 103, 3-2, 35
- 219m · (주)우리김치 · 34, 인천e음45
- 234m · (주)우리김치 · 34, 인천e음45
- 286m · 오공본드 · 4, 급행99, 순환52
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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