경매 · 단독주택
인천지법 2025타경509740-1
인천광역시 서구 연희동 727-12 예성리치빌 5층502호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 연희동 727-12 예성리치빌 5층502호
- 감정가
- 1억 8800만
- 최저가
- 9212만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 55.50㎡ (16.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 549만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 9212만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 55.50㎡ (16.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 921만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9200만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 연희로28번길
건물 · 대지권
- 건물
- 55.50㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 연희동 727-12 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 ""인천디자인고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽: 치장벽돌 붙임, 드라이비트 등 마감. 창호: 컬러샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임. - 본건 건물 북측으로 4층 지붕을 이용한 판넬조 판넬지붕 베란다가 소재함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-12 | sd | 2025.06.12 도달 |
| 25-06-11 | sd | 2025.06.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 727-12 예성리치빌 5층502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건은 빌
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 파OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-07 · 인천광역시 서구 연희동 727-12 예성리치빌 5층502호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 15.88㎡ 2층 175.8㎡ 3층 175.8㎡ 4층 160.32㎡ 5층 131.2㎡ 철근콘크리트구조 55.50㎡
주변
학군
- 200m · 서곶중학교 · 중학교
- 288m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 371m · 서곶초등학교 · 초등학교
- 929m · 대인고등학교 · 고등학교
- 1021m · 공촌초등학교 · 초등학교
- 1095m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
- 1127m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
- 1147m · 양지초등학교 · 초등학교
- 1157m · 서인천고등학교 · 고등학교
- 1167m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 1404m · 간재울중학교 · 중학교
버스
- 83m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
- 194m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
- 210m · 우성아파트 · 111, 111B, 302, 70
- 224m · 우성아파트 · 24-1, 310
- 241m · 우성아파트 · 111, 111B, 302, 302B, 308, 70
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