인천지법 2025타경509832-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-09 · 경매접수
2. 25-06-10 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 4차 매각기일 · 최저가 8036만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.68㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서판로53번길

건물 · 대지권

건물

67.68㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 839-39 · 준주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""인천인동초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서 인근은 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제401호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 차량의 통행이 가능한 포장된 공도와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이며, 후첨 '건물개황도 및 내부구조도'는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면으로 도시하였습니다. 2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태를 전제로 감정평가 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 839-39 한솔리치빌 302동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

파OO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 남동구 만수동 839-39 한솔리치빌 302동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 6층 공동주택(다세대주택) 1층9.36㎡ 2층144.72㎡ 3층144.72㎡ 4층144.72㎡ 5층144.72㎡ 6층70.08㎡ 철근콘크리트구조 67.68㎡

주변

학군

• 278m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 307m · 인동초등학교 · 초등학교
• 632m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 760m · 상인천중학교 · 중학교
• 786m · 상인천중학교 · 중학교
• 838m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 906m · 만수여자중학교 · 중학교
• 928m · 새말초등학교 · 초등학교
• 931m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1004m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1093m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1198m · 신명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 성문교회 · 540
• 68m · 만월종합사회복지관 · 540
• 139m · 벽산아파트 · 540
• 186m · 540번종점 · 540
• 323m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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