인천지법 2025타경509855-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-09 · 경매접수
2. 25-06-10 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 배당요구종기
4. 25-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9400만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.10㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1940만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2988만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로341번길

건물 · 대지권

건물

59.10㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 703-2 · 제3종일반주거지역

호

21층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 인천학산초등학교 남동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(수인분당선 '인하대역') 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 기타지붕 지상 21층 건물 내 제9층 제903호로서, (사용승인일 : 1998.10.29.) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 기준시점 현재 '아파트'로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 냉·난방 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 장방형 토지로서, '공동주택(아파트)'의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 단지 외곽으로 공도에 접해 있으며, 단지 내 도로를 통하여 진출입이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

학익동 703-2번지 : 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학익동 703-3번지, 703-4번지 : 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 학익동 703-2 태산아파트 101동 9층903호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 학익동의 학산초등학교 인근의 태산아파트로 주변은 다가구, 다세대 주택

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO (O)

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 인천광역시 미추홀구 학익동 703-2 태산아파트 101동 9층903호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 아파트 1층 490.4556㎡ 2층 460.8996㎡ 3층 460.8996㎡ 4층 460.8996㎡ 5층 460.8996㎡ 6층 460.8996㎡ 7층 460.8996㎡ 8층 460.8996㎡ 9층 460.8996㎡ 10층 460.8996㎡ 11층 460.8996㎡ 12층 460.8996㎡ 13층 460.8996㎡ 14층 460.8996㎡ 15층 460.8996㎡ 16층 460.8996㎡ 17층 460.8996㎡ 18층 460.8996㎡ 19층 460.8996㎡ 20층 460.8996㎡ 21층 460.8996㎡ 지층 474.096㎡ 철근콘크리트조 59.0966㎡

주변

학군

• 129m · 학산초등학교 · 초등학교
• 420m · 학익고등학교 · 고등학교
• 437m · 인주중학교 · 중학교
• 649m · 남인천중고등학교
• 856m · 학익초등학교 · 초등학교
• 913m · 인하사대부속중고등학교
• 1064m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1123m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1156m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1214m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1242m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1253m · 연학초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 학익.원흥아파트 · 520
• 161m · 학익풍림아파트 · 520
• 173m · 정광아파트(병무청) · 516, 520
• 250m · 종점(병무청) · 518
• 306m · 병무청(학익풍림아이원) · 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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