인천지법 2025타경509865-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-10 · 경매접수
2. 25-06-12 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.37㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

건지로250번길

건물 · 대지권

건물

38.37㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 136-12 · 준공업지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 '인천봉화초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 업무시설(오피스텔 등) 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 밀집하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 인천2호선 서부여성회관역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 (사용승인일자 : 1991.09.11) 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 136-12 나동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 `합동

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

삼OOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO

임차권자

구OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 서구 가좌동 136-12 나동 3층302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 86.10㎡ 2층 86.10㎡ 3층 86.10㎡ 4층 86.10㎡ 지층 79.62㎡ 철근콘크리트조 38.37㎡

주변

학군

• 182m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 341m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 767m · 건지초등학교 · 초등학교
• 889m · 인천석남중학교 · 중학교
• 894m · 가좌중학교 · 중학교
• 1118m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1123m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1198m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1228m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1299m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1363m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1497m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 경남아너스빌 · 1000인천, M6628인천
• 204m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 216m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 242m · 가구전시장 · 22
• 251m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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