인천지법 2025타경509901-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-12 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.00㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서판로59번길

건물 · 대지권

건물

72.00㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 841-12 · 준주거지역

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '인천동부초등학교' 북서측 인근에 위치함 ○ 주위환경 다세대주택 및 오피스텔 등으로 형성된 주거복합지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성 : 출입 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 소재 간선도로(만월로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 남동측 약 1.1키로미터 지점에 전철역(인천2호선,만수역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 5층 504호로서 ○ 외부마감: 미장스톤 마감 ○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○ 외부창호: PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비,기계식주차설비 등 ○ 난방설비: 개별난방, 도시가스

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 7필지 일단의 사다리형 완경사지 ○ 이용상태 : 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 동측으로 소로, 북측 및 남측으로 세로의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 기호1~기호7 공히 준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 841-12 로얄카운티 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

남OO

압류권자

구OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 남동구 만수동 841-12 로얄카운티 5층504호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 13층 오피스텔 지1층 100.13㎡ 1층 64.17㎡ 2층 314.58㎡ 3층 314.58㎡ 4층 314.58㎡ 5층 314.58㎡ 6층 314.58㎡ 7층 314.58㎡ 8층 314.58㎡ 9층 314.58㎡ 10층 314.58㎡ 11층 314.58㎡ 12층 314.58㎡ 13층 314.58㎡ 옥탑 30.24㎡ 철근콘크리트구조 72㎡

주변

학군

• 200m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 415m · 인동초등학교 · 초등학교
• 580m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 705m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 801m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 811m · 만수여자중학교 · 중학교
• 823m · 새말초등학교 · 초등학교
• 887m · 상인천중학교 · 중학교
• 912m · 상인천중학교 · 중학교
• 1116m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1130m · 만수북중학교 · 중학교
• 1177m · 미추홀 학교

버스

• 54m · 540번종점 · 540
• 73m · 성문교회 · 540
• 99m · 만월종합사회복지관 · 540
• 259m · 벽산아파트 · 540
• 407m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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