인천지법 2025타경509945-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-12 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.82㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로168번길

건물 · 대지권

건물

73.82㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 42-6 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석자유시장"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2012.03.23.) 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감 창호 : 하이새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 주용도는 오피스텔임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(오피스텔 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8~10미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032- 453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 42-6 신승바이올렛 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

임OO

임차인

엄OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

점유자

LOO OOOOOOOO

점유자

NO OOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 남동구 간석동 42-6 신승바이올렛 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 공동주택 1층 71.17㎡ 2층 325.63㎡ 3층 325.63㎡ 4층 325.63㎡ 5층 325.63㎡ 6층 301.03㎡ 7층 301.03㎡ 8층 301.03㎡ 9층 301.03㎡ 10층 235.85㎡ 철근콘크리트조 73.82㎡

주변

학군

• 329m · 인제고등학교 · 고등학교
• 353m · 상인천중학교 · 중학교
• 372m · 상인천중학교 · 중학교
• 537m · 약산초등학교 · 초등학교
• 553m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 568m · 간석여자중학교 · 중학교
• 568m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 616m · 간석초등학교 · 초등학교
• 731m · 인동초등학교 · 초등학교
• 743m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 967m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 88m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 93m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 340m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 348m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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