인천지법 2025타경509975-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.41㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1498만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원적로488번길

건물 · 대지권

건물

57.41㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 451-51 · 일반상업지역

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재,'부평구청역' 남측 인근에 위치하는 조양휴캐슬 6층 602호 로서, 부근은 다수의 오피스텔 및 소규모 공동주택, 상가 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 부평구청역이 위치하는 등 제반 교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층건내 6층 602호로서, 외벽 : 몰탈위 수성페인트마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 하이새시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 승강기, 기계식주차장, 스프링쿨러, 화재경보기 및 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 오피스텔 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 노폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 451-51 조양휴캐슬 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 16

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

삼OOO OOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

창OOOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOOO

압류권자

수OOOO

임차권자

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 부평구 부평동 451-51 조양휴캐슬 6층602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 업무시설.공동주택 지2층 177.95㎡ 지2층 11.07㎡ 지1층 11.07㎡ 1층 54.39㎡ 1층 43.11㎡ 2층 218.39㎡ 3층 218.39㎡ 4층 218.39㎡ 5층 218.39㎡ 6층 218.39㎡ 7층 218.39㎡ 8층 218.39㎡ 9층 218.39㎡ 10층 218.39㎡ 11층 218.39㎡ 12층 218.39㎡ 13층 218.39㎡ 14층 175.11㎡ 15층 175.11㎡ 16층 175.11㎡ 철근콘크리트구조 57.41㎡

주변

학군

• 166m · 부원초등학교 · 초등학교
• 199m · 부원초등학교 · 초등학교
• 292m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 350m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 434m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 597m · 부평고등학교 · 고등학교
• 672m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 699m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 707m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 760m · 부평중학교 · 중학교
• 835m · 부평서초등학교병설유치원
• 847m · 갈월초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 106m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 117m · 백마장입구 · 90
• 133m · 부평여자고등학교 · 1, 103, 88
• 155m · 부평여자고등학교 · 11, 2, 28, 551, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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