경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경509976-1
인천광역시 남동구 논현동 645-5 인천논현포레오피스텔 13층1314호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 논현동 645-5 인천논현포레오피스텔 13층1314호
- 감정가
- 1억 2200만
- 최저가
- 8540만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 21.11㎡ (6.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 21.11㎡ (6.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 854만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2200만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 논현로
건물 · 대지권
- 건물
- 21.11㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 논현동 645-5 · 일반상업지역
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '인천남동우체국' 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 업무시설, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대 내에 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 수인분당선 '호구포역'이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하5층 ~ 15층 중 13층 1314호로서, (사용승인일:2018.09.19) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 등, 창호: PVC창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측으로 중로, 남동측으로 소로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(논현2) , 소로1류(폭 10m~12m)(2017-11-16)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-19 | sd | 2025.06.24 도달 |
| 25-06-19 | sd | 2025.06.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 645-5 인천논현포레오피스텔 13층1314호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 교부권자
- 구OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 남OO
- 교부권자
- 부OOOOO
- 교부권자
- 삼OOO OOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 압류권자
- 구OOOO
- 압류권자
- 부OOO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 부OOOOO
- 압류권자
- 수OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 안OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-11-26 · 인천광역시 남동구 논현동 645-5 인천논현포레오피스텔 13층1314호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 업무시설 1층 551.54㎡ 2층 646.63㎡ 3층 646.63㎡ 4층 646.63㎡ 5층 646.63㎡ 6층 646.63㎡ 7층 646.63㎡ 8층 646.63㎡ 9층 646.63㎡ 10층 646.63㎡ 11층 646.63㎡ 12층 646.63㎡ 13층 646.63㎡ 14층 646.63㎡ 15층 130.5㎡ 지1층 959.89㎡ 지2층 968.05㎡ 지3층 968.05㎡ 지4층 917.8㎡ 지5층 735.595㎡ 철근콘크리트구조 21.114㎡
주변
학군
- 671m · 인천금융고등학교 · 고등학교
- 686m · 인천한누리학교
- 838m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
- 978m · 동방중학교 · 중학교
- 999m · 동방초등학교 · 초등학교
- 1316m · 논곡중학교 · 중학교
- 1439m · 인천송천고등학교 · 고등학교
- 1498m · 은봉초등학교 · 초등학교
버스
- 100m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55
- 153m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
- 183m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
- 215m · 논현2단지범마을 · 20, 3-2, 38, 인천e음53
- 226m · 논현3단지하늘마을302동 · 20, 3-2, 38, 인천e음53
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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