인천지법 2025타경510020-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5978만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.50㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

597만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

46.50㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 377-14

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 ""문학동행정복지센터"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 1995.03.27.) 외벽 : 적타일 치장 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2023-10-06)(인천광역시 고시 제2023-247호)<도시 및 주거환경정비법>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음. -임차보증금 금120,000,000원 -임대차계약일자 2021년03월17일 -확정일자 2021년03월18일

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학동 377-14 101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 연립,

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

미OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 남구 문학동 377-14 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 105.82㎡ 2층 105.82㎡ 3층 105.82㎡ 4층 105.82㎡ 철근콘크리트조 46.50㎡

주변

학군

• 204m · 문학초등학교 · 초등학교
• 340m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 928m · 관교여자중학교 · 중학교
• 978m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1008m · 관교중학교 · 중학교
• 1017m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1031m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1121m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1211m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1230m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1232m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1234m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 36m · 문학우체국 · 4, 5
• 108m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 154m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 164m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 198m · 문학경로당 · 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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