인천지법 2025타경510022-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.09㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1603만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5400만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염전로397번길

건물 · 대지권

건물

61.09㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 616-36 · 준공업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""석정중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 공동주택, 오피스텔, 상업시설, 공업시설 등이 혼재하는 주택 및 공업지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 약 1km 이내에 경인국철 1호선 '주안역'이 위치하고 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 14층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일 : 2021.06.16) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 있는것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상건물이 소재하는 토지는 대체로 사다리형의 토지로서 ""오피스텔"" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상건물이 소재하는 토지는 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건의‘등기사항전부증명서’상에 ""주택임차권등기(2023.02.27. 임차보증금 254,000,000원)""가 기재되어 있으므로 업무에 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 616-36 헤렌시티 헤렌시티102동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 혜랜시티

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

부OOOO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

부OOOO

임차권자

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 남동구 간석동 616-36 헤렌시티 헤렌시티102동 4층401호 · 철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 14층 오피스텔 1층 52.44㎡ 2층 640.78㎡ 3층 640.78㎡ 4층 640.78㎡ 5층 640.78㎡ 6층 640.78㎡ 7층 640.78㎡ 8층 640.78㎡ 9층 640.78㎡ 10층 640.78㎡ 11층 640.78㎡ 12층 640.78㎡ 13층 640.78㎡ 14층 640.78㎡ 철근콘크리트구조 61.09㎡

주변

학군

• 501m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 698m · 석정중학교 · 중학교
• 737m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 789m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 907m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 936m · 석암초등학교 · 초등학교
• 972m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1009m · 성산효대학원대학교
• 1121m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1213m · 상정중학교 · 중학교
• 1322m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1366m · 인천주원초등학교

버스

• 156m · 주안역센트레빌아파트정문 · 510
• 162m · 주안시범공단 · 510
• 177m · 우정아파트 · 510
• 205m · 간석한신더휴아파트맞은편 · 510
• 216m · 주안매매단지 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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