인천지법 2025타경510113-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.87㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

6040만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

산청로

건물 · 대지권

건물

67.87㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청천동 456

호

43층

당사자

채권자

윤OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '청천초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(산곡역/7호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 건물내의 제31층 제3103호로서, (사용승인 : 2024.12.30) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등. 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 완경사 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-09-04)(청천2 재개발사업지구), 상대보호구역(2024-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2023-09-04)<도시 및 주거환경정비법>, 임업용산지(요존국유림)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차장기타(주차장용도외사용불가)(저촉)<주차장법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 456 이편한세상부평그랑힐스 228동 31층3103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 43층 공동

부동산표시목록

가압류권자

방OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

방OO

임차인

SOOO OOOO OOOO

임차인

권OO

임차인

황OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 인천광역시 부평구 청천동 456 이편한세상부평그랑힐스 228동 31층3103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 공동주택(아파트) 1층 244.9330㎡ 2층 366.8424㎡ 3층 366.8424㎡ 4층 366.8424㎡ 5층 366.8424㎡ 6층 366.8424㎡ 7층 366.8424㎡ 8층 366.8424㎡ 9층 366.8424㎡ 10층 366.8424㎡ 11층 366.8424㎡ 12층 366.8424㎡ 13층 366.8424㎡ 14층 366.8424㎡ 15층 366.8424㎡ 16층 366.8424㎡ 17층 366.8424㎡ 18층 366.8424㎡ 19층 366.8424㎡ 20층 366.8424㎡ 21층 216.5670㎡ 21층 169.8636㎡ 22층 366.8424㎡ 23층 366.8424㎡ 24층 366.8424㎡ 25층 366.8424㎡ 26층 366.8424㎡ 27층 366.8424㎡ 28층 366.8424㎡ 29층 366.8424㎡ 30층 366.8424㎡ 31층 366.8424㎡ 32층 366.8424㎡ 33층 366.8424㎡ 34층 366.8424㎡ 35층 366.8424㎡ 36층 366.8424㎡ 37층 366.8424㎡ 38층 366.8424㎡ 39층 366.8424㎡ 40층 366.8424㎡ 41층 366.8424㎡ 42층 291.7047㎡ 43층 264.8578㎡ 철근콘크리트조 67.8698 ㎡

주변

학군

• 390m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 603m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 659m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 776m · 청천중학교 · 중학교
• 1085m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 1101m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1279m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1301m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1329m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 1333m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1349m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 1390m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교

버스

• 241m · e편한세상부평그랑힐스정문 · 551
• 256m · e편한세상부평그랑힐스정문 · 551
• 279m · 뫼골놀이공원 · 551, 6601
• 280m · e편한세상부평그랑힐스후문 · 551, 6601
• 295m · 부평캐슬앤더샵퍼스트 · 551, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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