인천지법 2025타경510236-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-24 · 경매접수
2. 25-06-26 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4396만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.20㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

439만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

26.20㎡ (7.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 316-1 · 일반상업지역

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석오거리역(1호선)"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 주상용건물, 아파트 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간석오거리역 등이 소재하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 건물내 제9층 제903호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 하이새시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 사다리형 평지로서 일반상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 40M 내외 동측으로 노폭 약 10M내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 316-1 리더스타워 비동 9층903호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 대로변

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

부OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

계OOOO

임차권자

정OO

임차인

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 남동구 간석동 316-1 리더스타워 비동 9층903호 · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 자동차관련시설 동소 273-1 공유사항-기계실,전기실 155.19㎡ -오수정화시설(접촉폭기방법) 1층 978.85㎡ 2층 1043.3㎡ 3층 1043.3㎡ 4층 1043.3㎡ 5층 1043.3㎡ 6층 1043.3㎡ 7층 683.39㎡ 8층 683.39㎡ 9층 683.39㎡ 10층 683.39㎡ 11층 683.39㎡ 12층 683.39㎡ 13층 683.39㎡ 14층 427.82㎡ 15층 427.82㎡ 16층 427.82㎡ 지1층 1013.92㎡ 지2층 1009.81㎡ 지3층 939.44㎡ 철근콘크리트조 26.20㎡

주변

학군

• 333m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 346m · 약산초등학교 · 초등학교
• 422m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 454m · 간석여자중학교 · 중학교
• 641m · 인천주원초등학교
• 670m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 673m · 동암초등학교 · 초등학교
• 693m · 인제고등학교 · 고등학교
• 805m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 953m · 동암중학교 · 중학교
• 959m · 성산효대학원대학교
• 970m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 126m · 석천시장 · 15
• 151m · 간석오거리 · 534
• 152m · 인천교통공사 · 1400인천
• 171m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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