인천지법 2025타경510324-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-26 · 경매접수
2. 25-06-30 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 8428만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.66㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

842만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7200만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로306번길

건물 · 대지권

건물

60.66㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

주안동 725-9 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 인주대로306번길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 4층 405호로서, 외벽: 석재 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2019-08-21)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 725-9 호방무지개 4층405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 다세대

부동산표시목록

교부권자

동O

교부권자

미OOO

교부권자

의OOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 미추홀구 주안동 725-9 호방무지개 4층405호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 22.68㎡ 2층367.59㎡ 3층367.59㎡ 4층367.59㎡ 5층329.43㎡ 옥탑1층23.76㎡ 철근콘크리트구조 60.66㎡

주변

학군

• 520m · 주안초등학교 · 초등학교
• 532m · 남부초등학교 · 초등학교
• 586m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 648m · 용일초등학교 · 초등학교
• 837m · 인하사대부속중고등학교
• 838m · 연학초등학교 · 초등학교
• 921m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 978m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 997m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1009m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1100m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1118m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 181m · 석락아파트 · 22, 38, 45
• 216m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 222m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 244m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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