인천지법 2025타경510394-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-30 · 경매접수
2. 25-07-02 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.55㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1300만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영종대로196번길

건물 · 대지권

건물

18.55㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

운서동 3099-1 · 일반상업지역

호

19층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 ""운서역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 등 상·업무용건물, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 운서역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 건물 내 제7층 제719호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 제1종 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 3099-1 스카이파크리움 7층719호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 한국전력공사 영종지사 부근

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

압류권자

계OOOO

임차권자

신OO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 중구 운서동 3099-1 스카이파크리움 7층719호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 제1종 근린생활시설 및 업무시설 지3층 649.264㎡ 지2층 2605.8㎡ 지1층 2525.124㎡ 1층 320.683㎡ 2층 131.539㎡ 3층 716.593㎡ 4층 716.664㎡ 5층 716.72㎡ 6층 716.593㎡ 7층 716.664㎡ 8층 716.72㎡ 9층 716.593㎡ 10층 716.664㎡ 11층 716.72㎡ 12층 716.593㎡ 13층 716.664㎡ 14층 716.72㎡ 15층 716.593㎡ 16층 716.664㎡ 17층 716.72㎡ 18층 716.593㎡ 19층 188.551㎡ 철근콘크리트구조 18.545㎡

주변

학군

• 427m · 인천운서중학교
• 526m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 587m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 694m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 780m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 810m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 857m · 인천교육연수원 · 대학교
• 928m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1220m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 1328m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 260m · 운서역금강펜테리움아파트 · 204, 206, 221, 281, 307, M6463, 영종6-1
• 284m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 288m · 영종LH2단지 · 204, 206, 221, 281, 307, M6463, 영종6-1
• 293m · 운서역반도유보라 · 203, 203A, 223, 304
• 316m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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