인천지법 2025타경510648-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-10 · 경매접수
2. 25-07-11 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.60㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

73.60㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 216-8 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '미추홀구 보건소' 동측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 중 3층 303호로서, 외벽: 몰탈위페인트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2015.8.13)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔) 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 도시철도(2016-07-14)(저촉), 가축사육제 한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과- 552)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20) 임. (주안동216-9기준)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 216-8 주안애팰리스2 2동 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

14층 공동

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 미추홀구 주안동 216-8 주안애팰리스2 2동 3층303호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 공동주택,업무시설 지1층 21.18 ㎡ 지1층 15.11 ㎡ 1층 47.52 ㎡ 1층 35.86 ㎡ 2층 438.8 ㎡ 3층 438.8 ㎡ 4층 438.8 ㎡ 5층 438.8 ㎡ 6층 356.32 ㎡ 7층 356.32 ㎡ 8층 356.32 ㎡ 9층 356.32 ㎡ 10층 356.32 ㎡ 11층 356.32 ㎡ 12층 356.32 ㎡ 13층 356.32 ㎡ 14층 356.32 ㎡ 철근콘크리트구조 73.60 ㎡

주변

학군

• 767m · 석암초등학교 · 초등학교
• 782m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 808m · 주안초등학교 · 초등학교
• 856m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 919m · 도화초등학교 · 초등학교
• 979m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1177m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1211m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1368m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1386m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 194m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 247m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 250m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 251m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 283m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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