인천지법 2025타경510772-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-15 · 경매접수
2. 25-07-16 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로644번길

건물 · 대지권

건물

59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 120-7 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석3동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천1호선 ""간석오거리역""이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상14층 건 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2017.07.13.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 자주식 및 기계식 주자장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔·다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음. -임차보증금 금230,000,000원 -임대차계약일자 2022년03월14일 -확정일자 2022년03월17일

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 120-7 하이베리원주건축물제1동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 현관에는 관리비납부최고서

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

공OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 남동구 간석동 120-7 하이베리원주건축물제1동 5층502호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 오피스텔,다세대주택 지1층 45.7㎡ 1층 66.37㎡ 2층 272.99㎡ 3층 272.99㎡ 4층 272.99㎡ 5층 272.99㎡ 6층 272.99㎡ 7층 272.99㎡ 8층 272.99㎡ 9층 272.99㎡ 10층 321.17㎡ 11층 313.15㎡ 12층 313.15㎡ 13층 305.35㎡ 14층 305.35㎡ 옥탑1층 21㎡ 철근콘크리트구조 59.34㎡

주변

학군

• 345m · 인제고등학교 · 고등학교
• 417m · 상인천중학교 · 중학교
• 433m · 상인천중학교 · 중학교
• 470m · 약산초등학교 · 초등학교
• 487m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 505m · 간석여자중학교 · 중학교
• 520m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 663m · 간석초등학교 · 초등학교
• 706m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 796m · 인동초등학교 · 초등학교
• 810m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 969m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 144m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 152m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 274m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 280m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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