경매 · 단독주택
인천지법 2025타경510898-1
인천광역시 계양구 귤현동 510-4 스마트타운 1동 5층504호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 귤현동 510-4 스마트타운 1동 5층504호
- 감정가
- 1억 9800만
- 최저가
- 9702만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 32.91㎡ (10.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 975만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 9702만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 32.91㎡ (10.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 970만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 화단봉길
건물 · 대지권
- 건물
- 32.91㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 귤현동 510-4 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역 계양구 귤현동 소재 '귤현초등학교' 서측 인근에 위치하는 ""스마트타운"" 제1동 제5층 제504호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하는 주 거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제5층 제504호로서, 외벽 : 타일 붙임 및 스톤코트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- '도시형생활주택(단지형다세대주택)'으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지를 '공동주택' 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상 대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-07 | sd | 2025.08.11 도달 |
| 25-07-28 | sd | 2025.08.04 폐문부재 |
| 25-07-28 | sd | 2025.07.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 귤현동 510-4 스마트타운 1동 5층504호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 5층 다세대 공동주택에 소
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 계OO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 남OOOOOO
- 압류권자
- 부OO OOOO
- 압류권자
- 시OO OOOO
- 압류권자
- 시OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-07 · 인천광역시 계양구 귤현동 510-4 스마트타운 1동 5층504호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.86㎡ 2층 161.69㎡ 3층 161.69㎡ 4층 161.69㎡ 5층 161.69㎡ 철근콘크리트구조 32.911㎡
주변
학군
- 197m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
- 511m · 계양중학교 · 중학교
- 1411m · 인천소양초등학교 · 초등학교
- 1493m · 인천계양초등학교 · 초등학교
버스
- 66m · 귤현차량사업소 · 75
- 142m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
- 147m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
- 162m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
- 163m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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