인천지법 2025타경510961-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-23 · 경매접수
2. 25-07-24 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1631만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9800만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

건지로

건물 · 대지권

건물

84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가좌동 104-13 · 준공업지역

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동에 소재하는 ""봉화초등학교"" 북서측에 소재에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건 내 제9층 제905호로서, 외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등 내벽: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 가장형 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 30미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(대로 2-29호선(보))(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 104-13 아트시티 9층905호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대로변에 접한 13층 업무시설

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차권자

홍OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 서구 가좌동 104-13 아트시티 9층905호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지1층 214.54㎡ 1층 304.53㎡ 2층 1224.01㎡ 3층 1224.01㎡ 4층 881.05㎡ 5층 881.05㎡ 6층 881.05㎡ 7층 881.05㎡ 8층 881.05㎡ 9층 881.05㎡ 10층 881.05㎡ 11층 881.05㎡ 12층 881.05㎡ 13층 703.95㎡ 철근콘크리트구조 84.66㎡

주변

학군

• 181m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 413m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 894m · 건지초등학교 · 초등학교
• 902m · 인천석남중학교 · 중학교
• 999m · 가좌중학교 · 중학교
• 1084m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1262m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1269m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1274m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1363m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1391m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1405m · 가림초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, M6628
• 58m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, 29, M6628
• 177m · 거북시장 · 1000인천, M6628인천
• 192m · 경남아너스빌아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 200m · 석남서초등학교 · 13, 28-1, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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