인천지법 2025타경510994-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-24 · 경매접수
2. 25-07-28 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로425번길

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 1002-11 · 일반상업지역

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천가정법원"" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 11층 1104호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 가스시설, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 3필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3 필지 공히: 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서상 ""주택임차권""이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1002-11 리오센트럴타워 11층1104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

강OOOO

임차권자

고OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1002-11 리오센트럴타워 11층1104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15충 업무시설, 공동주택 지하1층 81.22㎡ 1층 50.16㎡ 1층 25.34㎡ 2층 318.62㎡ 3층 318.62㎡ 4층 318.62㎡ 5층 318.62㎡ 6층 318.62㎡ 7층 318.62㎡ 8층 318.62㎡ 9층 318.62㎡ 10층 318.62㎡ 11층 318.62㎡ 12층 301.24㎡ 13층 301.24㎡ 14층 301.24㎡ 15층 301.24㎡ 옥탑1층 18.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.96㎡

주변

학군

• 328m · 석암초등학교 · 초등학교
• 669m · 인천고등학교 · 고등학교
• 755m · 경원초등학교 · 초등학교
• 959m · 동인천중학교 · 중학교
• 992m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1014m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1067m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1093m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1102m · 성산효대학원대학교
• 1180m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1197m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1240m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 143m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 151m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 152m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 179m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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