인천지법 2025타경511183-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-30 · 경매접수
2. 25-08-01 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.57㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

1876만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7400만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로32번길

건물 · 대지권

건물

79.57㎡ (24.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 102-1 · 일반상업지역

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '약산초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 17층 건내 제8층 제802호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단으로 부정형의 토지로 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭약 8미터, 북서측으로 폭약6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

간석동 102-1, 102-11, 102-13, 102-14번지 : 동일사항임. 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11) (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 102-1 와이지캐슬 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 빌라 아파트 주거지

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

서OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 남동구 간석동 102-1 와이지캐슬 8층802호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 17층 업무시설 지2층 558.29㎡ 지1층 603.03㎡ 1층 109.16㎡ 2층 574.525㎡ 3층 574.525㎡ 4층 574.525㎡ 5층 574.525㎡ 6층 574.525㎡ 7층 574.525㎡ 8층 574.525㎡ 9층 574.525㎡ 10층 574.525㎡ 11층 574.525㎡ 12층 574.525㎡ 13층 574.525㎡ 14층 574.525㎡ 15층 574.525㎡ 16층 574.525㎡ 17층 574.525㎡ 철근콘크리트구조 79.5674㎡

주변

학군

• 111m · 약산초등학교 · 초등학교
• 129m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 163m · 간석여자중학교 · 중학교
• 306m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 613m · 동암초등학교 · 초등학교
• 616m · 인제고등학교 · 고등학교
• 687m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 777m · 상인천중학교 · 중학교
• 791m · 상인천중학교 · 중학교
• 920m · 동암중학교 · 중학교
• 992m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1024m · 인천주원초등학교

버스

• 110m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 129m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 167m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 264m · 간석오거리 · 534
• 333m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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