인천지법 2025타경511221-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-31 · 경매접수
2. 25-08-01 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.09㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3100만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

58.09㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석남동 509-1 · 일반상업지역

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 '석남역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층건(사용승인일 : 2020.02.03.)내 7층 703호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 석재붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지인 토지로서 업무시설(오피스텔) 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구, 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 업무시설-오피스텔(준주택)인데, 집합건축물 대장(표제부)상 용도는 오피스텔(준주택)이고 집합건축물대장(전유부)상 용도는 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 509-1 힐스테이션 7층703호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대로변에 접한 13층 업무시설

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

부OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 서구 석남동 509-1 힐스테이션 7층703호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 업무시설 - 오피스텔(준주택-60호) 지3층 398.31㎡ 지2층 516.875㎡ 지1층 514.045㎡ 1층 229.815㎡ 2층 391.16㎡ 3층 391.16㎡ 4층 391.16㎡ 5층 391.16㎡ 6층 391.16㎡ 7층 391.16㎡ 8층 391.16㎡ 9층 391.16㎡ 10층 391.16㎡ 11층 391.16㎡ 12층 391.16㎡ 13층 391.16㎡ 철근콘크리트구조 58.088㎡

주변

학군

• 587m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 600m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 638m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 744m · 신석초등학교 · 초등학교
• 744m · 가정고등학교 · 고등학교
• 799m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 832m · 가석초등학교 · 초등학교
• 911m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1086m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1157m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1207m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1291m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 113m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 212m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 259m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천
• 273m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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