인천지법 2025타경511350-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-05 · 경매접수
2. 25-08-08 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.10㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로153번길

건물 · 대지권

건물

61.10㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 125-2 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석2동행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 주위 는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 '간석오거리역' 및 버스정류장 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 125-2 퍼스트클래스 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 주변에는 업

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

서OOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

강OO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 남동구 간석동 125-2 퍼스트클래스 8층802호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 지1층 14.48㎡ 1층 80.99㎡ 1층 50.32㎡ 1층 20.48㎡ 1층 11.4㎡ 1층 8.74㎡ 2층 290.11㎡ 3층 290.11㎡ 4층 290.11㎡ 5층 290.11㎡ 6층 290.11㎡ 7층 290.11㎡ 8층 290.11㎡ 9층 290.11㎡ 10층 290.11㎡ 11층 290.11㎡ 12층 290.11㎡ 13층 290.11㎡ 14층 290.11㎡ 옥탑2층 20.48㎡ 옥탑1층 14.48㎡ 철근콘크리트구조 61.101㎡

주변

학군

• 270m · 인제고등학교 · 고등학교
• 442m · 약산초등학교 · 초등학교
• 454m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 472m · 상인천중학교 · 중학교
• 478m · 상인천중학교 · 중학교
• 509m · 간석여자중학교 · 중학교
• 554m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 585m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 간석초등학교 · 초등학교
• 721m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 898m · 석천초등학교 · 초등학교
• 908m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 202m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 206m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 226m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 245m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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