인천지법 2025타경511427-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-07 · 경매접수
2. 25-08-12 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.26㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

문화서로49번길

건물 · 대지권

건물

57.26㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1120-15 · 준주거지역

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""구월서초등학교"" 남서측 인근에 소재하며, 주변으로 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 동측 근거리에 인천지하철 1호선 '예술회관역'이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제5층 제502호로서 (사용승인일: 2018.10.10), - 외벽: 화강석 버너구이 마감 등, - 창호: 하이샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1120-15 구월동 하이팰리스 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 주변에는 업무

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

서OOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

문OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 남동구 구월동 1120-15 구월동 하이팰리스 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 오피스텔 지1층 239.86㎡ 1층 51.05㎡ 2층 225.58㎡ 3층 225.58㎡ 4층 225.58㎡ 5층 225.58㎡ 6층 225.58㎡ 7층 225.58㎡ 8층 225.58㎡ 9층 225.58㎡ 10층 133.77㎡ 철근콘크리트구조 57.26㎡

주변

학군

• 377m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 438m · 관교초등학교 · 초등학교
• 466m · 인천고등학교 · 고등학교
• 471m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 507m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 599m · 동인천중학교 · 중학교
• 675m · 관교여자중학교 · 중학교
• 679m · 관교중학교 · 중학교
• 713m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 768m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 870m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1005m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 83m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 134m · 승기사거리 · 21, 45
• 149m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 281m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 290m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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