인천지법 2025타경511681-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-18 · 경매접수
2. 25-08-19 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.70㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

48.70㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1087-5 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 인천백석초등학교 남측 인근에 소재하며, 부근은 중대형 아파트단지 및 중소형 연립,다세대주택이 혼재하는 공동주택지대로서 주거의 제반 환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 인천지하철2호선 완정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2014.12.23.) 외벽 : 드라이비트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창호 이중창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 단위세대(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실, 발코니 등)로 이용중임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장, 첨부도면, 현지 주민 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 1단의 사다리형 완경사 토지로서 공동주택(다세대주택)건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

일단의 단지 기준으로 북동측으로 중로 및 남동측으로 세로에 각각 접하는 각지 상태 임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(5)토지 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(당하 지구단위계획구역)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) 기호(1) : 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 기호(4),(5) : 중로1류(폭 20m~25m)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1087-5 플로채 110동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

강OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차권자

정O

임차인

주OOOOOOO (OOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 서구 당하동 1087-5 플로채 110동 3층302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕4층 공동주택(다세대주택) 1층 117.99㎡ 2층 120.65㎡ 3층 120.65㎡ 4층 108.45㎡ 철근콘크리트구조 48.70㎡

주변

학군

• 152m · 백석초등학교 · 초등학교
• 269m · 당하중학교 · 중학교
• 609m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 780m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 943m · 백석고등학교 · 고등학교
• 967m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1017m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1060m · 백석중학교 · 중학교
• 1154m · 인천서희학교
• 1175m · 마전중학교 · 중학교
• 1265m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 141m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 173m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 176m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 227m · 완정역4번출구 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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