경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경511736-1
인천광역시 동구 금곡동 35-15 아르누보 8층803호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 동구 금곡동 35-15 아르누보 8층803호
- 감정가
- 2억 5400만
- 최저가
- 1억 7780만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 74.92㎡ (22.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 785만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 74.92㎡ (22.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1778만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9900만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 금곡로11번길
건물 · 대지권
- 건물
- 74.92㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 금곡동 35-15 · 일반상업지역
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 동구 금곡동 소재 '송림초등학교' 남측 인근에 위치한 아르누보 제8층 제 803호로서 부근은 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '동인천역'이 소재하여 대중교통상황 은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 8층 803호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.03.29) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 필지 서측 약 8 m 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2018-12-31), 지구단위계획구역(2015-03-23), 대로 3류(폭 25m~30m)(동인천역 주변 재정비촉진계획 해제에 따른 지구 내 연장구간 삭제)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2023-11-28)(창영초등학교병설유치원, 창영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천정보산업고 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세 한 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-12 | sd | 2025.09.17 도달 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.02 도달 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.08 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 동구 금곡동 35-15 아르누보 8층803호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건은 인천송림초등학교 부근에
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 계OOOO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 도OOOO
- 교부권자
- 서OOO
- 교부권자
- 성OOOO
- 교부권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 예OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 종OO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 계OOOO
- 압류권자
- 도OOOO
- 압류권자
- 동O(OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박O
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-07 · 인천광역시 동구 금곡동 35-15 아르누보 8층803호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 오피스텔 지1층 121.42㎡ 1층 86.69㎡ 2층 295.516㎡ 3층 295.516㎡ 4층 295.516㎡ 5층 295.516㎡ 6층 295.516㎡ 7층 295.516㎡ 8층 295.516㎡ 9층 295.516㎡ 10층 295.516㎡ 11층 295.516㎡ 12층 295.516㎡ 13층 295.516㎡ 14층 295.516㎡ 15층 295.516㎡ 16층 295.516㎡ 17층 295.516㎡ 철근콘크리트구조 74.923㎡
주변
학군
- 130m · 송림초등학교 · 초등학교
- 235m · 인천반도체고등학교
- 250m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
- 251m · 창영초등학교 · 초등학교
- 307m · 영화초등학교 · 초등학교
- 360m · 인천산업정보학교
- 362m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 474m · 동명초등학교 · 초등학교
- 675m · 광성고등학교 · 고등학교
- 685m · 유니온국제신학 · 대학교
- 786m · 신흥초등학교 · 초등학교
- 861m · 송도중학교 · 중학교
버스
- 54m · 배다리헌책방거리 · 10
- 102m · 배다리삼거리 · 10, 12, 16, 2, 506, 62, 7, 72, 82
- 168m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음22
- 188m · 미림극장입구 · 506, 인천e음22
- 189m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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