인천지법 2025타경511906-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-27 · 경매접수
2. 25-09-01 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.32㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추홀대로597번길

건물 · 대지권

건물

51.32㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 1457-9 · 준주거지역

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천남부초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 2층 205호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(4)토지 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육 청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시 남부교육지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.21.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지 정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1457-9 에코시티 2층205호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 다세대주

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

강OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1457-9 에코시티 2층205호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 및 공동주택 1층 99.05㎡ 2층 327.66㎡ 3층 327.66㎡ 4층 327.66㎡ 5층 327.66㎡ 6층 327.66㎡ 7층 327.66㎡ 8층 327.66㎡ 9층 327.66㎡ 10층 327.66㎡ 11층 144.11㎡ 12층 144.11㎡ 지1층 34.44㎡ 철근콘크리트구조 51.3246 ㎡

주변

학군

• 212m · 남부초등학교 · 초등학교
• 592m · 주안초등학교 · 초등학교
• 598m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 853m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 866m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1019m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1027m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1063m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1098m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1156m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1332m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1358m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 국민건강보험남부지사 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 121m · 남광로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
• 223m · 로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 81
• 234m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 243m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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