인천지법 2025타경511982-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-28 · 경매접수
2. 25-09-01 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.53㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

64.53㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 674-21 · 준주거지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평남초등학교' 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 업무시설 및 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동수역(인천지하철 1호선) 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상14층 내 제9층 제202-903호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 북서측 및 남동측, 북동측으로 노폭 약 35미터, 8미터, 4미터 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다. 기호2) 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 사용승인일 : 2015.12.22

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 674-21 웨스트레뷰 9층202-903호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14층 오

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

파OO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 부평구 부평동 674-21 웨스트레뷰 9층202-903호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 지2층 144.48㎡ 7층 620.32㎡ 지1층 761.65㎡ 8층 620.32㎡ 1층 58.68㎡ 9층 620.32㎡ 2층 621.88㎡ 10층 620.32㎡ 3층 620.32㎡ 11층 620.32㎡ 4층 620.32㎡ 12층 620.32㎡ 5층 620.32㎡ 13층 620.32㎡ 6층 620.32㎡ 14층 620.32㎡ 철근콘크리트구조 64.530㎡

주변

학군

• 214m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 220m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 235m · 부일여자중학교 · 중학교
• 240m · 인천동수중학교 · 중학교
• 343m · 인천성동학교
• 367m · 부일여자중학교 · 중학교
• 569m · 경잘종합학교
• 723m · 부원중학교 · 중학교
• 817m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 917m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 965m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 1013m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 80m · 부평남초등학교 · 43, 45
• 101m · 부평남초등학교앞 · 45
• 149m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 561, 562
• 170m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 43, 561, 562
• 183m · 동수역1번출구 · 14-1, 37, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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