인천지법 2025타경511993-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-29 · 경매접수
2. 25-09-01 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.64㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4900만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로623번길

건물 · 대지권

건물

57.64㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1143-29 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 구월동 소재 지하철 인천1호선 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 업무시설, 근린생활시설, 관공서, 병원 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선 "예술회관역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근0콘크리트평지붕 지상14층 건내 제9층 제905호로서, (사용승인일: 2020-7-8) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터, 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))),도시관리계획 입안중(도시관리계획 입안 중인 지역(문의처: 032-440-1702))에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 이웃의 탐문조사 및 건축물대장상도면을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1143-29 산토리니빌 9층905호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

강OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차권자

어OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 남동구 구월동 1143-29 산토리니빌 9층905호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 업무시설(오피스텔) 도시형생활주택(단지형연립주택) 지2층 319.37㎡ 지1층 363.73㎡ 1층 48.08㎡ 2층 334㎡ 3층 333.46㎡ 4층 333.46㎡ 5층 333.46㎡ 6층 333.46㎡ 7층 333.46㎡ 8층 333.46㎡ 9층 333.46㎡ 10층 333.46㎡ 11층 287.04㎡ 12층 287.04㎡ 13층 287.04㎡ 14층 287.04㎡ 철근콘크리트구조 57.64㎡

주변

학군

• 233m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 418m · 구월여자중학교 · 중학교
• 474m · 구월중학교 · 중학교
• 598m · 석천초등학교 · 초등학교
• 731m · 성리초등학교 · 초등학교
• 754m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 804m · 성리중학교 · 중학교
• 833m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 845m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 888m · 동인천중학교 · 중학교
• 933m · 구월초등학교 · 초등학교
• 940m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 168m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 256m · 길병원 · 1400인천
• 295m · 길병원 · 1400인천
• 312m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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