부천지원 2016타경7857-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-05 · 경매접수
2. 16-07-06 · 경매개시결정
3. 16-09-21 · 배당요구종기
4. 18-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 4920만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4400.00㎡ (1331.0평)

제시외면적

없음

보증금

8492만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

대장동 32-2

당사자

채권자

나종철

채무자

이홍주

소유자

이홍주

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 대장동 소재 "대장동마을" 북서측 인근에 위치하며<br />주변은 시가지주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 및 농기계류 등의 출입이 가능하며, 경작의 편부는 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 대체로 사다리형의 토지로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 최고고도지구(57.86m이하),개발제한구역<개발제한구역의 지정 및<br />관리에 관한 특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,항공표면(수평표면구역<br />)<항공법>,<추가기재>농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 약대동 소재 "약대동주민센터" 남서측 인근에 위치하는<br />"부천두산위브트레지움" 104동 17층 1701호로서, 주변은 대규모의 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 23층건 중 17층 1701호로서<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 하이샷시 창호임<br />(사용승인일자 2012.07.09)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지 - 제3종일반주거지역,일반미관지구,최고고도지구(항공법에의한고도제한<br /> 해발(57.86-112.86)m(원추)표면),지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)<br /> (저촉),어린이공원(저촉),중로2류(폭 15M-20M)(저촉),중로3류(폭 12M-<br /> 15M)(저촉),정비구역(2015-01-12)(약대1구역)<도시 및 주거환경정비법>,<br /> 준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br /> (동화유치원-교육청문의)<학교보건법>,항공표면(원추표면구역)<항공법>.<br /><br />기호2 토지 - 제3종일반주거지역,최고고도지구(항공법에의한고도제한해발(57.86-112.86)m<br /> (원추)표면),지구단위계획구역,중로2류(폭 15M-20M)(2015-01-12)(중로2-46<br /> 호선)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(저촉),정비구역(2015-01-12)(약대1구역)<br /> <도시 및 주거환경정비법>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>,상대정화구역(동화유치원-교육청문의)<학교보건법>,항공표면<br /> (원추표면구역)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 대장동 32-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 부천시 대장동 33-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 부천시 수도로 18, 104동 17층1701호 (약대동,부천두산위브트레지움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록1. 부동산은 대부분 면적을 `답`으로 이용 중이며, 일부는 `전`으로 이용 중임 - 대부분 면적에 벼가 식재되어 있음 - 북서쪽 일부는 `전`으로 이용 중이며, 고구마, 들깨, 땅콩등이 식재되어 있음 - `전`으로 이용 중인 부분에 쇠파이프조 하우스 1동(10m X 20m = 약 200 평방미터)과 콘테이너 박스 1동이 각 존재하며, 하우스는 농기계, 농자재 창고로 이용 중임 나. 목록2. 부동산은 `답`으로 이용 중임 - 벼가 식재되어 있음 다. 목록3. 부동산은 `주거용 아파트`임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 부천북부지사

교부권자

부○○

근저당권자

오정농업협동조합

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

이○○

채권자

나○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-31 · 경기도 부천시 대장동 32-2 · 답 4400㎡

주변

학군

• 898m · 부천덕산초등학교 대장분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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