부천지원 2016타경8058-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-08 · 경매접수
2. 16-07-11 · 경매개시결정
3. 16-09-21 · 배당요구종기
4. 17-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 8869만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

121.81㎡ (36.8평)

토지면적

26.21㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

886만 (최저가의 10%)

청구금액

600만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

원종로

건물 · 대지권

건물

121.81㎡ (36.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

원종동 276-4

당사자

채권자

박종호

채무자

김우민

소유자

김우민

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원종동 소재 "원종1동주민센터" 남동측 인근에 위치하는 <br />"용주그린힐타운" 3층 301호 外로서 주변은 각종 근린생활시설 등이 소재하는<br />노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 8층건중 3층 301호 外로서,<br />외 벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 마감<br />내 벽 : 페인팅 및 인테리어 마감<br />창 호 : 샷시 창호임 <br />(사용승인일자 2003.12.02)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 폐쇄되어 있으며 "사무실"로 이용되는 것으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 승강기설비, 위생설비 등 기타 상가운영에 필요한 설비가 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 토지를 "근린생활시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,최고고도지구(57.86m이하),중로2류(폭 15M-20M)(접합),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(백조유치원[교육청문의])<학교<br />보건법>,항공표면(수평표면구역)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원종로 57, 3층301호 (원종동,용주그린힐타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 원종로 57, 3층302호 (원종동,용주그린힐타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 원종로 57, 3층303호 (원종동,용주그린힐타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 부천시 원종로 57, 3층304호 (원종동,용주그린힐타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 부천시 원종로 57, 3층305호 (원종동,용주그린힐타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 부천시 원종동 276-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가. 목록1.부동산과 목록2. 부동산은 1개의 종교시설(예음중앙교회)로 이용하고 있음 나. 목록3.부동산, 목록4.부동산의 공부상 용도는 `제2종근린생활시설`이며, 현황은 각 공실임 다. 목록5.부동산은 사무실로 이용하고 있음 라. 목록6.부동산(토지)은 집합건물인 용주그린힐타운(지하3층, 지상 8층) 건물의 대지로 이용하고 있음 마. 목록1.부동산, 목록2.부동산, 목록5부동산은 건물 중앙의 계단 및 엘리베이터 입구에 설치되어 있는 1개의 출입문과 건물 서쪽의 계단실에 설치되어 있는 1개의 출입문을 각 공동으로 이용하고 있음 바. 목록3. 부동산, 목록4. 부동산은 건물 중앙의 엘리베이터 입구에 설치되어 있는 1개의 출입문을 공동으로 이용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

주식회사국민은행

공유자

김○○

공유자

박○○

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부○○

기타

채무자겸소유자 김○○

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드(분할전: 주식회사국민은행)

압류권자

국민건강보험공단부천북부지사

압류권자

부○○

임차인

김○○

임차인

주식회사 재위커머스

점유자

예음중앙교회 담임목사 김도열

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-28 · 경기도 부천시 원종로 57, 3층301호 (원종동,용주그린힐타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 8층 공동주택, 제1,2종근린생활시설 지하2층 44.55㎡ 지하1층 522.65㎡ 지하1층 33.67㎡ 1층 176.47㎡ 2층 327.36㎡ 3층 477.88㎡ 4층 374.60㎡ 5층 374.60㎡ 6층 374.60㎡ 7층 374.60㎡ 8층 248.96㎡ 철근콘크리트조 62.62㎡ (3분의 1 김우민지분전부)
• 17-11-28 · 경기도 부천시 원종로 57, 3층302호 (원종동,용주그린힐타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 8층 공동주택, 제1,2종근린생활시설 지하2층 44.55㎡ 지하1층 522.65㎡ 지하1층 33.67㎡ 1층 176.47㎡ 2층 327.36㎡ 3층 477.88㎡ 4층 374.60㎡ 5층 374.60㎡ 6층 374.60㎡ 7층 374.60㎡ 8층 248.96㎡ 철근콘크리트조 78.75㎡ (3분의 1 김우민지분전부)
• 17-11-28 · 경기도 부천시 원종로 57, 3층303호 (원종동,용주그린힐타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 8층 공동주택, 제1,2종근린생활시설 지하2층 44.55㎡ 지하1층 522.65㎡ 지하1층 33.67㎡ 1층 176.47㎡ 2층 327.36㎡ 3층 477.88㎡ 4층 374.60㎡ 5층 374.60㎡ 6층 374.60㎡ 7층 374.60㎡ 8층 248.96㎡ 철근콘크리트조 60.83㎡ (3분의 1 김우민지분전부)
• 17-11-28 · 경기도 부천시 원종로 57, 3층304호 (원종동,용주그린힐타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 8층 공동주택, 제1,2종근린생활시설 지하2층 44.55㎡ 지하1층 522.65㎡ 지하1층 33.67㎡ 1층 176.47㎡ 2층 327.36㎡ 3층 477.88㎡ 4층 374.60㎡ 5층 374.60㎡ 6층 374.60㎡ 7층 374.60㎡ 8층 248.96㎡ 철근콘크리트조 70.84㎡ (3분의 1 김우민지분전부)
• 17-11-28 · 경기도 부천시 원종로 57, 3층305호 (원종동,용주그린힐타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 8층 공동주택, 제1,2종근린생활시설 지하2층 44.55㎡ 지하1층 522.65㎡ 지하1층 33.67㎡ 1층 176.47㎡ 2층 327.36㎡ 3층 477.88㎡ 4층 374.60㎡ 5층 374.60㎡ 6층 374.60㎡ 7층 374.60㎡ 8층 248.96㎡ 철근콘크리트조 92.40㎡ (3분의 1 김우민지분전부)
• 17-11-28 · 경기도 부천시 원종동 276-5 · 대 326.2㎡ (652400분의 52425 김우민지분전부)

주변

학군

• 349m · 오정초등학교 · 초등학교
• 684m · 원종초등학교 · 초등학교
• 872m · 부천대명초등학교
• 1053m · 부천수주초등학교
• 1058m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1100m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1106m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1153m · 수주고등학교
• 1166m · 수주중학교 · 중학교
• 1200m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1348m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 1403m · 도당초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 원종역3번출구 · 23, 3, 50, 59-1, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 193m · 원종역2번출구.오정청년공간 · 23, 3, 50, 59-1, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 227m · 서림아파트.나들이고개 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8
• 249m · 오정농협.원종1동행정복지센터 · 50, 59-1, 70, 95, 98
• 269m · 오정농협.원종1동행정복지센터 · 50, 59-1, 70, 95, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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