부천지원 2016타경8522-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-25 · 경매접수
2. 16-08-22 · 경매개시결정
3. 16-11-03 · 배당요구종기
4. 17-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 32억 7954만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2720.24㎡ (822.9평)

토지면적

1008.60㎡ (305.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2795만 (최저가의 10%)

청구금액

37억 5623만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

2720.24㎡ (822.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

오정동 772-1

당사자

채권자

김경균 외 3

채무자

주식회사파랑 외 1

소유자

주식회사파랑 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정동 소재 "부천오정일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장<br />, 공공청사, 미개발지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근이 가능하며, 근거리에 부천I.C 등이 소재하여 공장으로서 물류상황<br />은 무난하며 주위에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의정도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가각정리된 가장형 평지로 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 각각 중로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 최고고도지구(57.86m이하), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-<br />15M)(접합), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2011-08-08)<br /><산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표<br />면(수평표면구역)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서,<br />외벽: 강화유리 및 복합패널마감 등,<br />내벽: 패널벽 및 내부인테리어마감 등,<br />천장: 패널 및 텍스마감 등,<br />바닥: 우레탄도장 및 타일마감 등,<br />창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 카리프트설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 3층의 용도가 "공장(사무실, 식당)"으로 되어있으나 현황은 전체를<br />사무실 및 공장으로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정동 772-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 부천시 산업로8번길 4 (오정동,파랑2공장1) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 부천시 산업로8번길 4 (오정동, 파랑2공장1) · 기타 · 기타
• 목록 4 · 부천시 산업로8번길 4 (오정동, 파랑2공장1) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 공장 나. 목록1.부동산은 목록2.부동산 건물의 대지로 이용하고 있음 다. 각 층의 내부에는 기계기구, 책상, 의자 및 사무용품, 제품상자 및 쓰레기 등이 적치되어 있었음 라. 기계기구 소재 여부 (1층 소재 기계기구) - Over Head Crane 1, Over Head Crane 2 - CNC 방전기(Cavity Sinking EDM M/C) - Handiling Robot System - CMM achine (5층 소재 기계기구) - Laser Marking M/C 3대 (기계기구의 모델번호를 확인하고자 하였으나 모델번호를 찾지 못하여 확인하지 못하였으며, 담보목적물로 추정됨) (옥상 소재 기계기구) - 수변전설비 500KW ※ 위에 기재하지 않은 나머지 기계기구는 소재불명임

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단경인지역본부

가압류권자

기신정기주식회사

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사 세기테크

가압류권자

주식회사우리카드

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

부○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

서울보증보험주식회사

근저당권자

유에이치제오차유동화전문유한회사(양도전:주식회사 하나은행)

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

국(처분청:부천세무서)

임금채권자

김○○

임금채권자

성○○

임금채권자

임○○

임차인

주식회사 비앤컴코퍼레이션 (대표자 진○○)

지상권자

중소기업은행

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사파랑

채무자겸소유자

주식회사파랑의 파산관재인 김명종

임차인현황

매각공고

• 17-07-06 · 경기도 부천시 오정동 772-1 · 공장용지 1008.6㎡
• 17-07-06 · 경기도 부천시 산업로8번길 4 (오정동,파랑2공장1) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공장 1층 768.98㎡ 2층 206.65㎡ 3층 768.98㎡ 4층 768.98㎡ 5층 206.65㎡
• 17-07-06 · 소재지:부천시 산업로8번길 4 (오정동, 파랑2공장1) · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록목록 제70호, 목록 제71호, 목록 제108호, 목록 제98호, 제2012-51호
• 17-07-06 · 소재지:부천시 산업로8번길 4 (오정동, 파랑2공장1) · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록목록 제2014-46호, 목록 2014-102호

주변

학군

• 268m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 653m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1242m · 내동중학교 · 중학교
• 1307m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 1418m · 도당중학교 · 중학교
• 1477m · 부천북고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 오정산업단지입구 · 95
• 139m · 오정산업단지.세계로순복음교회 · 95
• 177m · 오정산업단지.세계로순복음교회 · 95
• 297m · 휴먼시아1단지.세계로순복음교회 · 95
• 313m · 부천로지스틱스파크 · 95, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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