부천지원 2016타경8959-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-03 · 경매접수
2. 16-08-04 · 경매개시결정
3. 16-10-18 · 배당요구종기
4. 17-06-15 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2717만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

183.70㎡ (55.6평)

토지면적

164.10㎡ (49.6평)

제시외면적

1.10

보증금

6271만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

건물 · 대지권

건물

183.70㎡ (55.6평) · 연와조 · 대지

대지권

원미동 149-4

호

2층

당사자

채권자

천명균

채무자

김두영 외 1

소유자

문민수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "원미초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근<br />린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재된 후면 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의<br />도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현재 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 로폭 약 8M 내외, 서측 및 북측으로 로폭 약 6M 내외의 아스콘포장도<br />로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(원미초-교육청문의)<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 연와조 스라브즙 2층 건물로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등,<br />창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포 3(미용실, 음식점 등으로 이용중이며 일부 공실)<br />2층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 1층 일부(33.36㎡는)의 경우 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 주택으로 등<br />재되어 있으나, 현황 점포로 이용중임.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 일부 내부확인을 하지 못하여 일<br /> 반건축물대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 재확인하<br /> 시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미동 149-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미로89번길 55 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가. 1층은 전부 근린생활시설, 2층은 주택으로 사용하고 있음 나. 목록1.부동산은 목록2.부동산의 대지로 이용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

부○○

근저당권자

복사골신용협동조합

임차인

옥○○

채권자

천○○

채무자

김○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-15 · 경기도 부천시 원미동 149-4 · 대 164.1㎡
• 17-06-15 · 경기도 부천시 원미로89번길 55 · 연와조 스라브즙2층 주택 및 점포 1층 97.225㎡ 2층 85.37㎡ (내역 1층 점포 63.865㎡ 주택 33.36㎡ 2층주택) 제시외-다용도실등 샷시조 1.1㎡

주변

학군

• 247m · 원미초등학교 · 초등학교
• 352m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 597m · 소명여자중고등학교
• 676m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 713m · 부천대학교 · 대학교
• 837m · 원미고등학교 · 고등학교
• 903m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 999m · 심원중학교 · 중학교
• 1017m · 심원초등학교 · 초등학교
• 1095m · 부일초등학교 · 초등학교
• 1103m · 원미중학교 · 중학교
• 1111m · 부곡중학교 · 중학교

버스

• 163m · 부천시민학습원 · 52
• 186m · 뉴대성병원.심곡천 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 203m · 부천시민학습원 · 52
• 219m · 뉴대성병원.심곡천 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 232m · 부천북초.원미1동행정복지센터 · 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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